Vorige | Volgende

Meerpaal 11 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 445.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-2106012

info@uwmakelaarinog.nl

Omschrijving

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English summary underneath** In de wijk Waardhuizen ligt deze royale eengezinswoning van ca. 132m2. Het betreft een tussenwoning in een autoluwe en kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een heerlijke voortuin en zonnige achtertuin met achterom en is voorzien van 5 slaapkamers verdeeld over 2 etages. Indeling begane grond: Voortuin met...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English summary underneath**

In de wijk Waardhuizen ligt deze royale eengezinswoning van ca. 132m2. Het betreft een tussenwoning in een autoluwe en kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een heerlijke voortuin en zonnige achtertuin met achterom en is voorzien van 5 slaapkamers verdeeld over 2 etages.

Indeling begane grond:
Voortuin met voordeur, entree met direct aan de rechterzijde een toilet met fonteintje. Dit toilet is deels betegeld en voorzien van een mechanische afzuiginstallatie. De hal is verder voorzien van een ruime garderobekast en de meterkast. De woonkamer is tuingericht en de half open keuken voorzien van divers rvs-apparatuur waaronder een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, vele plafondhoge kasten met opbergmogelijkheden en een natuurstenen aanrechtblad. Er is een schuifdeur waarmee de keuken afgesloten kan worden. De vloer op de begane grond is een houten vloer.

1e verdieping:
Op deze verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan 2 aan de tuinzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, zwevend toilet, wastafel met meubel en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een afgesloten trap en heeft 2 slaapkamers, een grote aan de achterzijde met over de gehele breedte een dakkapel en aan de voorzijde een kleinere slaapkamer met eveneens een dakkapel. Op de overloop van deze verdieping is de cv-ketel aanwezig, Nefit Smartline uit 2003 en een wasmachineaansluiting. Tevens bevindt zich hier een vlizotrap om de vliering te bereiken welke nu dienst doet als berging.

In de achtertuin (w) is een stenen schuur aanwezig welke is voorzien van elektra. Ook kunt de achtertuin middels een achterom betreden.

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer muv van de badkamer. Alle kamers op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolhorren en rolluiken. Op de begane grond aan de achterzijde is een zonnewering aangebracht.

Waardhuizen is een zeer kindvriendelijk woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand. Diverse scholen en kinderdagverblijven, winkels, o.a. winkelcentrum Parlevinker, op korte afstand. De woning is goed bereikbaar met de auto, diverse uitvalswegen maar ook het ov is hier goed geregeld. Het Amsterdamse bos voor sport, spel en ontspanning is eveneens op korte afstand.

Goed om te weten:
• woonoppervlakte is 132m2, NEN gemeten
• 6-kamer tussenwoning
• voor-/achtertuin met achterom
• extra bergruimte op de vliering
• ramen op 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken en rolhorren
• bouwjaar 1986
• geheel voorzien van dubbele beglazing
• cv-ketel Nefit 2003
• oplevering in overleg



**ENGLISH VERSION**

This spacious mid terrace-house of approx 132m2 is located in Waardhuizen. It concerns a house in a nearly car-free and child-friendly residential area. The house has a lovely front garden and sunny backyard with access from the rear and is equipped with 5 bedrooms spread over 2 floors.

Layout ground floor:
Front garden with entrance door, hallway with a seperate toilet and small sink. This toilet is partly tiled and equipped with a mechanical extraction system. The hall is also equipped with a spacious wardrobe and a cupboard with the electricity meter. The living room is garden-oriented and the semi-open kitchen with various stainless steel appliances amon other things like a 4-burner stove, hood, fridge / freezer, dishwasher, many ceiling-high cabinets with lots of storage and a natural stone worktop. There is a sliding door with which the kitchen can be closed. The floor on the ground floor is a wooden floor.

1st floor:
On this floor has 3 bedrooms, 2 on the garden side. The bathroom has a bath with shower, toilet, sink with furniture and a towel radiator.

2nd floor:
This floor is accessible by a closed staircase and has 2 bedrooms, a large at the rear with a dormer over the entire width and a smaller bedroom at the front with a dormer. On the landing of this floor is the central heating boiler, Nefit Smartline from 2003 and a washing machine connection. There is also a loft ladder here to reach the loft which now serves as a storage room. In the backyard (w) is a stone barn which is equipped with electricity.

The 1st and 2nd floor are equipped with a laminate floor with the exception of the bathroom. All rooms on the 1st and 2nd floor are equipped with roller screens and shutters. A sunblind has been installed on the ground floor at the rear.

Waardhuizen is a very child-friendly residential area with all amenities within a short distance. Various schools and nurseries, shops, including the Parlevinker shopping center, a short distance away. The house is easily accessible by car, several roads but also the public transport is well arranged here. The Amsterdam forest for sports, games and relaxation is also a short distance away.

Good to know:
• living area is 132m2, NEN measured
• spacious house
• front and back yard
• extra storage space on the loft
* double glazing windows all over
• windows on the 1st and 2nd floor are equipped with shutters and roller screens
• year of construction 1986
• boiler Nefit 2003
• Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
432 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
L
Perceel
2853
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.50 x 7.37 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

  • nvm
  • mva
  • mva expats
nrvt
funda
vastgoedcert
nwwi
jaap