Vorige | Volgende
Verkocht

Saxen-Weimarlaan 40 hs Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2106012

info@uwmakelaarinog.nl

Omschrijving

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English version underneath** In de Saxen-Weimarlaan bieden wij u aan een heerlijke 4-kamer begane grond appartement van ca. 107m2 met riante achtertuin van ca. 80m2. Het appartement is zeer gunstig gelegen op een minuut loopafstand van het Vondelpark. Indeling: Eigen entree, tochtportaal met originele groene wandtegels en tochtdeur met...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 150 p/m
Bouwjaar
1911
Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English version underneath**

In de Saxen-Weimarlaan bieden wij u aan een heerlijke 4-kamer begane grond appartement van ca. 107m2 met riante achtertuin van ca. 80m2. Het appartement is zeer gunstig gelegen op een minuut loopafstand van het Vondelpark.

Indeling:
Eigen entree, tochtportaal met originele groene wandtegels en tochtdeur met graveerwerk in het glas. De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is van diverse inbouwapparatuur voorzien waaronder een vaatwasmachine, een breed 6-pits gasfornuis met extra brede afzuigkap, koel-/vriescombinatie, wasmachineaansluiting in de kast achter de keuken. De keuken is roomwit van kleur en met een dito natuurstenen aanrechtblad. De eetkamer sluit aan bij de keuken en is voorzien van een grote inbouwkast met glas-in-lood deuren.

De woonkamer is tuingericht en bereikbaar middels openslaande deuren. De woonkamer ligt hoger dan de rest van de ruimten, dit is gecreëerd om de onderliggende slaapkamer meer stahoogte te geven. Voor extra daglichttoetreding in deze slaapkamer is een glasplaat in de vloer aangebracht.

3 zeer riante slaapkamers waarvan een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin en is voorzien van maar liefst 3 riante inbouwkasten. Een slaapkamer bevindt zich in het souterrain. Tussen de 2 slaapkamers in bevindt zich de riante badkamer welke is voorzien van een vrijstaand ligbad op pootjes met handdouche, een inloopdouche met glazen spatscherm, het toilet en een wastafel.

Achtertuin:
Zeer riante achtertuin met een vlonder terras. De tuin is ca. 9 meter breed en voorzien van een houten schuur en overdekt terras. In de achtertuin is ook een wateraansluiting. De schuur en het overdekte terras zijn voorzien van elektra.

Diverse installaties:
De gehele woning is voorzien van een mooie houten vloer en vloerverwarming zelfs in de badkamer. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Diverse inbouwspots en elektrische afzuiginstallatie in de badkamer. De houten kozijnen in de gehele woning zijn voorzien van geïsoleerde beglazing.

Omgeving:
De Saxen-Weimarlaan is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid tussen de Sophialaan en de Oranje Nassaulaan. Het is een sfeervolle rustige straat met veel groen en entree naar het Vondelpark. Diverse ov-verbindingen, groot winkelaanbod, vele horeca en scholen op korte loopafstand.

Goed om te weten:
• Riant begane grond appartement van ca. 107m2
• Ruime achtertuin van ca. 80m2 en 9 meter breed
• Geheel gestuukt en geschilderd in 2014
• Volledig gerenoveerde keuken 2008 en een update in 2015
• Eigen grond, dus geen erfpacht
• Nagenoeg nieuwe cv-ketel (2017)
• Kleine VvE, vier leden, maandelijkse servicekosten € 150,=
• Volledige geïsoleerde beglazing
• Vele vaste inbouwkasten

**ENGLISH VERSION**


Unique and well-maintained ground floor unit with a large, sunny garden (9 meters wide!) on Saxen-Weimarlaan. The lovely 4-room apartment is conveniently located steps away from Vondelpark, charming shops and an abundance of great restaurants.

Layout:
Private entrance, vestibule with original wall tiles and inner door with engraved glass. The open kitchen is located at the front of the apartment and is fully equipped with built-in appliances including a dishwasher, professional 6-burner stove with 2 ovens, grill and extra-wide hood, microwave, fridge/freezer and washer/dryer connections. The modern kitchen is cream with natural stone countertops. The dining room offers extra storage with a floor-to-ceiling built-in cupboard with lead glass doors.

The raised living room opens onto the garden through French doors. The skylight in the floor provides the downstairs bedroom/study with natural light.

Two spacious bedrooms are located on the ground floor. The rear bedroom accesses the garden through French doors and is equipped with 3 ample closets. Between the two ground floor bedrooms is a luxurious bathroom with a walk-in shower, freestanding bathtub, toilet, sink and extraction fan. A third bedroom/ office with skylight is located sous terrain.

Added features include beautiful hardwood floors and underfloor heating throughout, including the tiled bathroom. All walls and ceilings are smoothly plastered. The kitchen, living room and sous terrain are illuminated by recessed lighting. All windows are double glazed.

The garden is 9 meters wide, compared with 6 meters that is typical in the Oud Zuid area. In addition to the wooden deck, there is a sizeable storage shed and covered terrace. A water connection is conveniently placed for easy access.

Location:
Saxen-Weimarlaan is located in one of the most popular and prestigious neighborhoods in Oud Zuid. A Vondelpark entrance with an outdoor restaurant and playground (Vondeltuin) is at the end of this quiet, leafy street. Excellent public transportation connections, a variety of shops, fantastic restaurants and well-regarded schools within a short walking distance are some of the many attractive features of this property.

Good to know:
• Own ground, so no leasehold payments
• Fully renovated in 2008 with kitchen update in 2015
• Complete plastering and painting in 2014
• No wait for parking permit, ample parking spaces
• New Nefit CV-Combi-Ketel in 2017
• Small HOA (four members), monthly service costs € 150, =
• Fully-insulated window glazing

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Bruto inhoud
392 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
1
Perceel
9969
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9 x 8.75 m
Oppervlakte
79 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

  • nvm
  • mva
  • mva expats
nrvt
funda
vastgoedcert
nwwi