Vorige | Volgende
Verkocht

Van Nijenrodeweg 79 AMSTERDAM, Buitenveldert

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-2106012

info@uwmakelaarinog.nl

Omschrijving

Van Nijenrodeweg 79 te Amsterdam Turn-key, licht en ruim 3-kamer appartement van circa 86 m2 in Amsterdam-Buitenveldert met balkon (zuid) gelegen op de 1e verdieping van een appartementencomplex. De woning beschikt tevens over een aparte berging op de begane grond. De woning is circa 2 jaar geleden verbouwd. Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree. Met de trap of lift bereikt u de 1e...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 263 p/m
Bouwjaar
1967
Wijk
Buitenveldert
Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Van Nijenrodeweg 79 te Amsterdam

Turn-key, licht en ruim 3-kamer appartement van circa 86 m2 in Amsterdam-Buitenveldert met balkon (zuid) gelegen op de 1e verdieping van een appartementencomplex. De woning beschikt tevens over een aparte berging op de begane grond. De woning is circa 2 jaar geleden verbouwd. Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree. Met de trap of lift bereikt u de 1e verdieping.

Indeling woning:
Entree/hal/gang met meterkast, intercom, separaat toilet met fontein, 2 slaapkamers aan de straatzijde gelegen, 1 van de slaapkamers grenst aan een klein balkon. De keuken is gesitueerd naar de achterzijde van de woning. Badkamer met een whirlpool ligbad en douche met hardglazen deur, wastafel met meubel, 120 liter elektrische boiler (eigendom) en de wasmachine aansluiting. Royale door zon woonkamer (ca. 40 m2) met toegang tot balkon op het zuiden. Aan de voorkant kijkt u uit naar het Gijsbrecht van Aemstelpark. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne keuken. De keuken is L-vormig opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, re-circulatiekap, combi/magnetron oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Er is nog een aparte berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen op grond van de gemeente en wordt er een jaarlijkse canon betaald. Het tijdvak loopt tot en met 2039 en heeft een jaarlijkse indexering. De canon voor het termijn van 01 april 2016 tot en met 31 maart 2017 bedraagt € 118,41 en vanaf 01 april 2017 tot en met 31 maart 2018 een bedrag van € 117,23.

Buitenveldert is een rustige en groene wijk met veel scholen in het zuidelijk deel van de stad gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen. Ook zijn de Vrije Universiteit en het VU Academisch ziekenhuis in de buurt gelegen. Het appartementencomplex is gelegen tegenover het Gijsbrecht van Aemstelpark en om de hoek van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel. De Kalfjeslaan en natuurgebied Amstelland zijn eveneens op loopafstand gelegen. Veel goede winkelvoorzieningen in de buurt waaronder het moderne en luxe Winkelcentrum "Gelderlandplein" en diverse buurtwinkels. Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (tram 5, 16, 24 en sneltram 51, diverse busverbindingen) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A-10, afslag s-108 en s-109). Station Zuid en RAI zijn op korte afstand gelegen.

Goed om te weten:
- verkoper beschikt over een energielabel,
- de woning is opgemeten volgens de NEN 2580 norm, meetrapport beschikbaar,
- oplevering/aanvaarding: in overleg, kan spoedig
- de woning is aan de voor –en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas,
- aparte berging op de begane grond,
- 2 balkons waarvan 1 op het zuiden,
- actieve VVE, servicekosten bedragen € 262,45 inclusief voorschot stookkosten (2016)
- parkeren middels parkeervergunning, voor meer info www.gemeenteamsterdam.nl
- voordeel van de overdrachtsbelasting is voor verkoper.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Copyright uw makelaar in o.g. -NVM makelaar Amsterdam

De informatie is met de grootste zorg samengesteld echter aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden en/of anderszins. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 263 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceel
4449
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceel
4449
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

  • nvm
  • mva
  • mva expats
nrvt
funda
vastgoedcert
nwwi
jaap