Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Kadoelenweg 212 in Amsterdam 1035 NN

Kadoelenweg 212

1035 NN Amsterdam

Open huis

14-12-2019 12:00 - 13:30
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

**AANSTAANDE ZATERDAG, 14 DECEMBER, OPEN HUIS VAN 12 - 13.30 UUR**

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English version underneath**

Met trots bieden wij u aan deze 2-onder-1-kap woning op de Kadoelenweg in Amsterdam-Noord. De woning ligt in een rustige buurt met dorps karakter én aan de achterzijde vrij uitzicht een prachtig weiland. En dat binnen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
**AANSTAANDE ZATERDAG, 14 DECEMBER, OPEN HUIS VAN 12 - 13.30 UUR**

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English version underneath**

Met trots bieden wij u aan deze 2-onder-1-kap woning op de Kadoelenweg in Amsterdam-Noord. De woning ligt in een rustige buurt met dorps karakter én aan de achterzijde vrij uitzicht een prachtig weiland. En dat binnen de ring van Amsterdam en op eigen grond! Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 122m2. Bij de bouw is er al een fundering aangelegd voor een uitbouw aan de achterzijde.

Indeling begane grond:
Aan de zijkant van de woning heeft u een eigen oprit, waar met gemak twee auto’s geparkeerd kunnen worden. Hier vindt u de toegang tot de woning. U komt binnen in de afgesloten hal met daarin meteen links een open trap met garderobe en een separaat toilet. De woonkamer is tuingericht en aan de voorzijde de keuken in een U-opstelling. In de gezellige woonkamer hangt een heerlijke open haard om in de winter samen te genieten van een warme kop chocolademelk. Op de hele benedenverdieping ligt een licht grijze stenen tegelvloer (60*60cm). Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van geïsoleerde beglazing. De lichte keuken is van alle gemakken voorzien. Het beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, een luxe 5-pits Smeg inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, magnetron, ingebouwde koelkast met vriezer en een ingebouwde vaatwasmachine.

Via een massief houten schuifpui bereikt u de achtertuin. Het terras van composiet is onderheid en voorzien van een fundering om eventueel uit te bouwen. In de tuin, met ligging op het zuidwesten, staat een grote stenen schuur met elektriciteit. Rechts tegen de stenen schuur staat nog een houten schuur voor bijvoorbeeld de stalling van uw scooter, motor en/of fietsen. Ook deze ruimte is voorzien van elektra. De tuin kijkt uit op de Wilkmebreekpolder, hierop mag niet gebouwd worden omdat het een natuurgebied is; het uitzicht zal dus altijd blijven! Geniet van koeien, schapen, weidevogels en de heerlijke stilte. Op korte afstand van het hippe NDSM. Hiervandaan pakt u de gratis pont en bent u zo in hartje centrum.

Indeling 1e verdieping:
Via de open trap in de hal bereikt u de 1ste verdieping. Hier vindt u 2 slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Beiden slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Vanuit de ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft u een prachtig uitzicht op het weiland. Deze slaapkamer beschikt over een airconditioning. Van deze slaapkamer (voorheen 2 kamers) kunt u makkelijk weer 2 slaapkamers te maken. De badkamer is voorzien van een extra breed en diep ligbad met douche, aparte inloopdouche met glazen spatscherm, tweede toilet (Sanibroyeur) dubbele wastafel met meubel en een grote handdoekradiator. De badkamer is geheel betegeld in neutrale, lichte kleuren.

Indeling 2e verdieping/zolder:
De 2e verdieping beschikt over een voorzolder met cv-ketel dat netjes is weggewerkt in een kast, opbergruimte en een wasmachine- en drogeraansluiting. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De zolderkamer met zadeldak is nu als logeer- en sportruimte in gebruik en makkelijk te verbouwen tot een ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over een Velux dakraam met ook hier weer prachtig uitzicht over het weiland. In deze kamer is er een wastafel en radiator aanwezig. En is er een berging realiseerbaar.

Algemeen:
Het perceel meet totaal 260m2 en is goed onderhouden en ligt op eigen grond. De achtertuin kijkt uit op een natuurgebied met weilanden en bevat een stenen en houten schuur met elektriciteit. In de achtertuin ligt de fundering al klaar voor een eventuele uitbouw, voor die extra meters woonoppervlakte. De zonnige achtertuin biedt veel privacy. De hele woning is goed geïsoleerd en alle houten kozijnen zijn voorzien van geïsoleerde beglazing. Naast de toegangsdeur bevinden zich kozijnen voor extra daglichttoetreding. Het is een zeer aangename en lichte woning. Aan de voorzijde kijkt u uit op leuke woningen met bruggetjes.

Omgeving:
De woning heeft een gunstige ligging met prachtig uitzicht aan de Kadoelenweg en de bekende Wilmkebreekpolder. Noord bruist en is volop in ontwikkeling. Deze buurt heeft een dorps karakter maar voor je het weet ben je met de pont het IJ over; de drukke stad in. Het hippe NDSM-terrein aan het IJ is op circa 15 minuten loopafstand. Daarnaast loopt u snel richting natuur- en recreatiegebied het Twiske. Een perfect gebied om van de natuur te genieten, te wandelen of te sporten. Op loopafstand ook de prachtige weilanden van Landsmeer met vele fietsroutes. Ook bent u zo in het gezellige dorpskern van Landsmeer. De Albert Heijn en andere winkels zijn op 5 minuten fietsafstand. Evenals diverse sportverenigingen waaronder hockeyclub FIT. Ook voor een potje tennis hoeft u niet ver te fietsen. Op loopafstand vindt u een basisschool. Kortom DE ideale omgeving voor gezinnen die van groen houden en toch dichtbij de stad willen wonen.

Goed om te weten:
• Woonoppervlakte 122m2
• Perceeloppervlakte 260m2
• Eigen grond
• Engerielabel B
• 2-onder-1-kapwoning, 4 kamers
• Houten kozijnen v.v. geïsoleerde beglazing
• Goede uitbreidingsmogelijkheden (o.a. uitbouwen)
• Riante achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht op natuurgebied en veel privacy
• Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s
• Heerlijk licht gezinshuis
• Binnen no-time met de pont het IJ over richting centrum Amsterdam
• Oplevering: in overleg


**ENGLISH VERSION**

With pride, we offer you this semi-detached house at Kadoelenweg in Amsterdam-North. The property is located in a quiet neighborhood with a village character ánd at the rear you have an unobstructed view of beautiful meadows. Within the Ring of Amsterdam. This property has a living area of ca. 122m2. In addition, a foundation has already been laid during construction for a possible extension at the rear.

Layout ground floor:
On the side of the house is a private driveway, possible to park 2 cars and here you find the entrance to the house. When you enter the house, you first walk into the hall with left the stairs and wardrobe and a separate toilet. The living room is faced towards the garden and at the front you find a U-shaped kitchen. The living room gets really cozy with the pretty fire place and through a wooden sliding door you enter the back garden. The terrace is piled and provided with a foundation for possible expansion. The living room has a light grey stone floor (60*60 cm). The frames are made of wood and have insulated glazing. The kitchen has a natural stone counter top, a Smeg 5-burner induction hob, stainless steel extractor hood, combination oven, micro wave, a built-in fridge with freezer and a built-in dishwasher. In the garden is a large stone shed with electricity and also an extra wooden shed to park your bikes, motor and/or scooter. The garden watches over the beautiful meadows. It is not allowed to build on these meadows because it is a nature reserve; so, the pretty view will remain forever! In a short distance away from the very popular NDSM. From here the ferry takes you in a couple of minutes to the city center.

Layout first floor:
Via the open staircase in the hall you reach the first floor. This floor has 2 bedrooms and a bathroom. This entire floor has laminate flooring. Both bedrooms have fitted wardrobes. Very easy to create a 3rd bedroom. The tiled bathroom has a big bath with shower, a walk-in-shower, a double sink and a large towel radiator.

Layout second floor/attic:
The 2nd floor has an attic with central heating boiler in a cupboard, storage space and a washing machine and dryer connection. This floor also has a laminate floor. Through a door you enter the attic room with gable roof. This room is perfect as a bedroom and has a Velux skylight. Besides, this room has a sink and radiator and a storage can be realized. This room gives a great view of the neighborhood.

In general:
The plot measures 260 m2 in total and is well maintained and is located on private land within the ring of Amsterdam! The back garden overlooks a nature reserve with meadows and contains a stone barn with electricity. The sunny back garden offers a lot of privacy. In the back garden the foundation is already ready for possible expansion, for those extra meters of living space. The whole house is well insulated and all wooden frames have double glazing. Next to the entrance door there are frames for extra daylight entry. It is a very pleasant and light house. At the front, you look out on nice houses with bridges.

Surroundings:
The property has a convenient location with beautiful views of the Kadoelenweg and the well-known Wilmkebreekpolder. Noord is bustling and in full development. This neighborhood has a village character but just minutes away you cross the IJ with the free ferry; into the busy city. The trendy NDSM site on the IJ is a 15-minute walk away. In addition, you quickly walk towards nature and recreation area Twiske. A perfect area for enjoying nature, walking or exercising. Within walking distance also the beautiful meadows of Landsmeer with many cycling routes. The Albert Heijn and other shops are within 5 minutes cycling distance. This area also has a variety of sports clubs, including hockey club FIT. Want to play a game of tennis? You don't have to cycle far. Doing groceries can also be done in the pleasant village of Landsmeer. This is THE ideal environment for families who love greenery and yet want to live close to the city center.

Good to know:
• Living area 122m2, plot area 260m2
• Energy label B
• Own ground
• Semi-detached house, 4 rooms
• Insulated windows
• Good expansion options
• Spacious sunny back garden with unobstructed view of nature and lots of privacy
• Driveway with parking space for two cars
• Lovely light family home
• Take the free ferry to city center of Amsterdam in no time
• Delivery in consultation
With pride, we offer you this semi-detached house at Kadoelenweg in Amsterdam-North. The property is located in a quiet neighborhood with a village character ánd at the rear you have an unobstructed view of beautiful meadows. Within the Ring of Amsterdam. This property has a living area of ca. 122m2. In addition, a foundation has already been laid during construction for a possible extension at the rear.

Layout ground floor:
On the side of the house is a private driveway, possible to park 2 cars and here you find the entrance to the house. When you enter the house, you first walk into the hall with left the stairs and wardrobe and a separate toilet. The living room is faced towards the garden and at the front you find a U-shaped kitchen. The living room gets really cozy with the pretty fire place and through a wooden sliding door you enter the back garden. The terrace is piled and provided with a foundation for possible expansion. The living room has a light grey stone floor (60*60 cm). The frames are made of wood and have insulated glazing. The kitchen has a natural stone counter top, a Smeg 5-burner induction hob, stainless steel extractor hood, combination oven, micro wave, a built-in fridge with freezer and a built-in dishwasher. In the garden is a large stone shed with electricity and also an extra wooden shed to park your bikes, motor and/or scooter. The garden watches over the beautiful meadows. It is not allowed to build on these meadows because it is a nature reserve; so, the pretty view will remain forever! In a short distance away from the very popular NDSM. From here the ferry takes you in a couple of minutes to the city center.

Layout first floor:
Via the open staircase in the hall you reach the first floor. This floor has 2 bedrooms and a bathroom. This entire floor has laminate flooring. Both bedrooms have fitted wardrobes. Very easy to create a 3rd bedroom. The tiled bathroom has a big bath with shower, a walk-in-shower, a double sink and a large towel radiator.

Layout second floor/attic:
The 2nd floor has an attic with central heating boiler in a cupboard, storage space and a washing machine and dryer connection. This floor also has a laminate floor. Through a door you enter the attic room with gable roof. This room is perfect as a bedroom and has a Velux skylight. Besides, this room has a sink and radiator and a storage can be realized. This room gives a great view of the neighborhood.

In general:
The plot measures 260 m2 in total and is well maintained and is located on private land within the ring of Amsterdam! The back garden overlooks a nature reserve with meadows and contains a stone barn with electricity. The sunny back garden offers a lot of privacy. In the back garden the foundation is already ready for possible expansion, for those extra meters of living space. The whole house is well insulated and all wooden frames have double glazing. Next to the entrance door there are frames for extra daylight entry. It is a very pleasant and light house. At the front, you look out on nice houses with bridges.

Surroundings:
The property has a convenient location with beautiful views of the Kadoelenweg and the well-known Wilmkebreekpolder. Noord is bustling and in full development. This neighborhood has a village character but just minutes away you cross the IJ with the free ferry; into the busy city. The trendy NDSM site on the IJ is a 15-minute walk away. In addition, you quickly walk towards nature and recreation area Twiske. A perfect area for enjoying nature, walking or exercising. Within walking distance also the beautiful meadows of Landsmeer with many cycling routes. The Albert Heijn and other shops are within 5 minutes cycling distance. This area also has a variety of sports clubs, including hockey club FIT. Want to play a game of tennis? You don't have to cycle far. Doing groceries can also be done in the pleasant village of Landsmeer. This is THE ideal environment for families who love greenery and yet want to live close to the city center.

Good to know:
• Living area 122m2, Plot area 260m2
• Energy label B
• Own ground
• Semi-detached house, 4 rooms
• Insulated windows
• Good expansion options
• Spacious sunny back garden with unobstructed view of nature and lots of privacy
• Driveway with parking space for two cars
• Lovely light family home
• Take the free ferry to city center of Amsterdam in no time
• Delivery in consultation
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 260 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 296 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-11-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (16.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AP Perceelnummer 3364 Oppervlakte 260 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.