Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
eilandweg 1

Eilandweg 3 *

1151 BZ Broek in Waterland
Huurprijs € 2.250,- p.m.

Omschrijving

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English summary underneath**

Wij bieden aan een prachtig monumentaal pand, bouwjaar 1888, in een van de mooiste Waterlandse dorpen ten noorden van Amsterdam.

Het betreft het voormalig 'Tramhuis' van Broek in Waterland. Dit karakteristieke vrijstaand houten woonhuis ligt aan het water met ruime tuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1888 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English summary underneath**

Wij bieden aan een prachtig monumentaal pand, bouwjaar 1888, in een van de mooiste Waterlandse dorpen ten noorden van Amsterdam.

Het betreft het voormalig 'Tramhuis' van Broek in Waterland. Dit karakteristieke vrijstaand houten woonhuis ligt aan het water met ruime tuin rondom. Ruim 120 jaar geleden reed er een tram tussen Amsterdam en Edam met een opstap plek in Broek in Waterland. In het Tramhuis is het oude loketje behouden onder de veranda aan de voorgevel van het huis. 

Inmiddels is dit gemeentelijk monument een perfect onderhouden en gerenoveerd familiehuis met authentieke details. De benedenverdieping bestaat uit lichte en ruime vertrekken met een sfeervolle woonkeuken. De knusse woonkamer met open haard kan middels een deur afgescheiden kan worden van de andere ruimtes. De luxe uitgevoerde badkamer met riant ligbad en een dubbele walk in shower is ook aanwezig op de begane grond.

De 1ste verdieping bestaat uit 4 ruime kamers en een badkamer met toilet en douche. De bergruimte op de bovenste verdieping is te bereiken via een vaste trap in een van de kamers.

Het vloeroppervlak bedraagt 315m² en het woonoppervlak 202m² (NEN 2580). Het huis is slim ingericht met mooie inbouw kastruimte, een ruime bijkeuken en (3) knusse bedstedes op de kinderkamers. De achtertuin ligt op het zuidwesten en geeft veel privacy. De voortuin is een fijne ruimte over de gehele lengte van het huis, gedeeltelijk gelegen onder de veranda. Aan het einde van de middag verschijnt de zon waardoor het heerlijk toeven is met uitzicht op de voorbijvarende bootjes of de schaatsers in de wintermaanden. Parkeren kan voor de deur!

Ligging
Wonen in Broek in Waterland betekent vooral wonen bij het water en in het groen maar dan wel met Amsterdam binnen handbereik (slechts 5 autominuten van de A10 en 12 busminuten van Amsterdam Centraal en op korte afstand met de Noord-Zuidlijn). Tevens beschikt Broek in Waterland over alle basisvoorzieningen met onder andere een basisschool, kinderdagverblijf, diverse sportverenigingen, buurtwinkels voor de dagelijkse behoefte en verschillende horecagelegenheden.

Bijzonderheden
- Charmant
- Op elk gewenst tijdstip van de dag zon
- Gemeentelijk monument
- Bouwjaar 1888
- Eigen grond
- Ruime tuin met veel privacy
- Bijkeuken
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Geïsoleerd dak
- Deels geïsoleerde beglazing
- Perceel oppervlakte is 309 m²
- Bruto vloeroppervlakte (BVO) is 315 m²
- Woonoppervlak 202m² (NEN 2580-2007)
- Bruto inhoud woning 739 m3
- max huurperiode: 2 jaar

**ENGLISH VERSION**

We offer a beautiful prestigious residence, built in 1888, in one of the most beautiful Waterland villages north of Amsterdam.

It concerns the former 'Tramhuis' of Broek in Waterland. This characteristic detached wooden house is located on the water with spacious garden around. More than 120 years ago a tram ran between Amsterdam and Edam with a pick-up spot in Broek in Waterland. In the Tramhuis, the old lock is kept under the porch on the front of the house.

This municipal monument is now a perfectly maintained and renovated family house with authentic details. The ground floor consists of bright, spacious rooms with a cozy kitchen. The cozy living room with fireplace can be separated from the other rooms by means of a door. The luxurious bathroom with large bath and a double walk in shower is also present on the ground floor.

The 1st floor consists of 4 spacious rooms and a bathroom with toilet and shower. The storage room on the top floor can be reached via a staircase in one of the rooms.

The floor area is 315m² and the living area 202m² (NEN 2580). The house is cleverly furnished with nice built-in wardrobe space, a spacious utility room and (3) cozy bedsteads in the children's rooms. The backyard with is located on the southwest and gives a lot of privacy. The front garden is a nice space over the entire length of the house, partially located under the veranda. At the end of the afternoon the sun appears, making it a lovely place with a view of the passing boats or skaters in the winter months. Parking is possible at the door!

Location
Living in Broek in Waterland mainly means living near the water and in the green, but with Amsterdam within reach (only 5 car minutes from the A10 and 12 bus minutes from Amsterdam Central). Broek in Waterland also has all the basic facilities including a primary school, day nursery, various sports clubs, local shops for daily needs and various catering establishments.

Specialties
- Charming
- At any desired time of the day sun
- Municipal monument
- Year built 1888
- Private land
- Spacious garden with lots of privacy
- Utility room
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- Insulated roof
- Partially insulated glazing
- Plot surface is 309m²
- Gross floor area (GFA) is 315m²
- Living space 202 m² (NEN 2580-2007)
- Gross content property 739m3
- max rental term; 2 years
Overdracht Status Onder optie Huurprijs € 2.250,- per maand Waarborgsom € 2.250,- Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1888 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 309 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 739 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 30-11-2019 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (9.7 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Broek in Waterland Sectie B Perceelnummer 1716 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Broek in Waterland Sectie B Perceelnummer 3439 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.