Slangenburg 25

Omschrijving

**This property is listed by a MVA Certified Expat Agent, English version underneath**

Nabij het Gelderlandplein een zonder verbouwing te betrekken luxe 3-kamperappartement van ca. 87m2, gelegen op de 3e etage, met balkon en MET lift + berging op begane grond. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!! Dus geen kosten. Recent voorzien van nieuwe kozijnen!!

Indeling:
Portiekflat met lift, op elke etage bevinden zich 2 woningen. Entree met zeer ruime hal. Doorzon woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Woning is voorzien van 2 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Separaat toilet met fonteintje en badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.

De woning wordt verwarmd middels blokverwarming en een voorschot van de stookkosten is verwerkt in de maandelijkse bijdrage.

Op de begane grond een ruime berging van ca. 8m2.

Afwerking:
Het gehele appartement, muv de badkamer, is voorzien van een pvc-vloer. De wanden en plafond zijn glad gestuukt en deels voorzien van behang. De badkamer en het separate toilet zij geheel betegeld. De luxe witte hoogglans keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur; koel-/vriescombi, combi-oven, 4-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasmachine, natuurstenen aanrechtblad.

VvE:
De VvE wordt beheerd door JNS en de maandelijkse bijdragen bedragen € 484,42 deze zijn opgebouwd uit;
- lening voor nieuwe kozijnen € 98,77
- stookkosten en warm watervoorziening € 80,=
- onderhoud € 70,=
- servicekosten € 235,65

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op grond van de gemeente echter zijn alle kosten vooruitbetaald, dit houdt in dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht!!

Kadaster:
Gemeente Amsterdam, sectie AK, 3754, A40, aandeel 102/5.412

Omgeving:
Het appartement bevindt zich om de hoek van winkelcentrum Gelderlandplein met een zeer groot winkelaanbod. Goede uitvalswegen en goede ov-verbinding. Het Amsterdamsebos en Amstelpark zijn op korte afstand net als vele sportfaciliteiten. Diverse scholen op korte afstand.

Goed om te weten:
* riant 3-kamerappartement van ca. 87m2
* zonder verbouwing te betrekken, recent geschilderd
* berging op begane grond
* lift in het gebouw
* gezonde VvE
* maandelijkse bijdragen € 484,42
* GEEN erfpacht, deze is eeuwigdurend afgekocht
* oplevering: in overleg, kan spoedig

**English version**

Nearby the shopping mall Gelderlandplein we will offer you a luxury 3-room apartment of approx. 87m2, located on the 3rd floor, with balcony and WITH elevator + storage room on the ground floor. The apartment can be occupied without renovation. Leasehold has been bought off forever!! So no costs. Recently fitted with new window frames!!

Layout:
Porch apartment with elevator, there are 2 apartments on each floor. Entrance with very spacious hall. Sunny living room with open kitchen and access to the balcony. House has 2 bedrooms, 1 at the front and 1 at the rear. Separate toilet with sink and bathroom with a walk-in shower and sink with furniture.

The house is heated by block heating and an advance payment of the heating costs is included in the monthly contribution.

On the ground floor a spacious storage room of approximately 8m2.

Finish:
The entire apartment, with the exception of the bathroom, has a PVC floor. The walls and ceiling are smoothly plastered and partly covered with wallpaper. The bathroom and separate toilet are fully tiled. The luxurious white high-gloss kitchen is equipped with various built-in appliances; fridge/freezer, combi oven, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, natural stone worktop.

HOA:
The VvE is managed by JNS and the monthly contributions amount to € 484.42, which consist of;
- loan for new window frames € 98.77
- heating costs and hot water supply €80
- maintenance €70.00
- service costs € 235.65

Ground lease:
The apartment is located on municipal land, but all costs have been paid in advance, which means that the leasehold has been bought off forever!!

Land registry:
Municipality of Amsterdam, section AK, 3754, A40, share 102/5,412

Environment:
The apartment is located around the corner from the Gelderlandplein shopping center with a very wide range of shops. Good arterial roads and good public transport connections. The Amsterdamsebos and Amstelpark are a short distance away, as are many sports facilities. Various schools a short distance away.

Good to know:
* spacious 2-bedroom apartment and large living room of approx. 87m2
* recently painted
* storage room on the ground floor
* elevator in the building
* healthy homeowners' association
* monthly contributions €484.42
* NO leasehold, this has been bought off perpetually
* delivery: in consultation, possible soon

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 570.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.551,72 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 248,77 Servicekosten € 235,65 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 301 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-08-2025 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 248,77 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 3754 Index 40 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties